マンションのベランダ工事の際に当事務所に依頼する場合の流れ

序文

マンションのベランダ修繕工事は、建物の寿命を延ばし、居住者の安全・快適な生活を確保するために重要なものです。しかし、工事の際には、必ずしも建物内だけで作業が完結するとは限りません。特に、高層階や大規模な修繕工事では、足場を道路上に設置することが必要になるケースがあります。この場合、道路法に基づき「道路占用許可」を取得することが義務付けられています。

本記事では、マンションベランダ修繕工事における道路占用許可の必要性、許可申請の手続き、注意点、そして大阪うぐいす行政書士事務所が提供するサポートについて詳しく解説します。道路占用許可に関する知識を深め、スムーズな工事実施に役立ててください。

1. 道路占用許可とは？

道路占用許可とは、道路法に基づき、道路上に一時的に工作物（足場など）を設置したり、道路の一部を占有したりする場合に、道路管理者（国、都道府県、市町村など）から許可を得る制度です。許可を受けることで、工事中の安全確保や通行者の安全を図り、道路の円滑な利用を妨げないようにすることが目的です。

2. マンションベランダ修繕工事で道路占用許可が必要となるケース

マンションのベランダ修繕工事で道路占用許可が必要となる主なケースは以下の通りです。

• 高層階のベランダ修繕: 高所作業を行うために、地上から足場を設置する必要がある場合。
• 大規模な修繕工事: 複数の住戸のベランダを同時に修繕する場合や、足場の規模が大きい場合。
• 特殊な工法を用いる場合: クレーン車を使用したり、足場を複雑な形状に設置したりする場合。

3. 道路占用許可申請の手続きと注意点

道路占用許可申請の手続きは、各地域の道路管理者によって多少異なりますが、一般的には以下の流れになります。

1. 申請書の作成: 所定の申請書に、工事の詳細（工事期間、場所、規模など）を記入します。
2. 図面の作成: 足場の配置図や周辺状況図などを作成します。
3. 関係機関への協議: 警察署や消防署など、関係機関と工事内容について協議を行います。
4. 申請書の提出: 作成した書類を道路管理者に提出します。

注意点

• 事前準備の重要性: 申請手続きには一定の期間を要するため、工事開始予定日の2ヶ月前を目安に手続きを開始することが推奨されます。
• 必要な書類の確認: 申請に必要な書類は、道路管理者によって異なりますので、事前に確認が必要です。
• 周辺住民への配慮: 工事中の騒音や振動、通行の妨げなど、周辺住民への配慮も重要です。

4. 大阪うぐいす行政書士事務所のサポート

大阪うぐいす行政書士事務所では、マンションベランダ修繕工事における道路占用許可申請をサポートしております。現地調査、測量、図面作成、出張費も全て無料で行っており、お客様のご負担を軽減いたします。

主なサポート内容

• 申請手続き代行: 道路占用許可申請に関する全ての事務手続きを代行いたします。
• 図面作成: 必要な図面を迅速かつ正確に作成いたします。
• 関係機関との交渉: 関係機関との交渉をスムーズに進め、許可取得をサポートいたします。
• 法規制に関するアドバイス: 道路法をはじめとする関連法規に関するアドバイスを行います。

まとめ

マンションベランダ修繕工事において、道路占用許可は必ずしも必要となるわけではありませんが、高層階や大規模な工事の場合には、許可を取得する必要があります。道路占用許可申請は、専門的な知識が必要な手続きであり、手続きが遅れると工事が遅延する可能性もあります。大阪うぐいす行政書士事務所では、お客様の状況に合わせて最適なサポートを提供いたします。

報酬（全て税込価格です）

各官公庁への申請・図面作成・現地調査・測量など全て行います。

道路使用許可	３３，０００円
道路占用許可	４４，０００円
道路使用許可＋道路占用許可	５５，０００円
足場設置（搬入搬出時の道路使用許可２通＋道路使用占用許可）	７７，０００円
屋外広告物許可	５５，０００円
道路使用許可＋道路占用許可＋屋外広告物許可	８８，０００円
道路工事施行承認	８８，０００円
道路使用許可＋道路工事施行承認	９９，０００円
アーケード新規設置・アーケード大規模修繕（道路許可・事前協議含む）	１６５，０００円
アーケード工事届（道路許可・事前協議含む）	１１０，０００円
道路通行禁止（制限）申請　※道路法第４６条	１１，０００円
通行禁止道路通行許可	1台目　１１，０００円 2台目～　１，１００円
通行禁止道路通行許可をその他の許可と一緒にご依頼いただいた場合	1台目　　６，６００円 2台目～　１，１００円
機械等設置届・建設工事計画届（88申請）	御見積